Официальный интернет-портал правовой информации  

 

 

Реализация жилищных программ

По материалам, подготовленным управлением по учету и распределению жилья г. Курска на основе данных регионального управления Госстатистики хорошо видна положительная динамика в решении этой важнейшей социальной проблемы. Если в 2008 году обеспеченность жильём в расчете на одного жителя Курска составляла 23,1 кв. м, то в 2013 году – 24,9 кв. м.

В целях решения этой важной проблемы на территории Курской области действуют меры государственной поддержки посредством предоставления социальных выплат за счет бюджетов всех уровней на улучшение жилищных условий разным категориям граждан, и ведется строительство жилья экономкласса.

Предоставление социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации мероприятий государственных (муниципальных) программ остается основной формой поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, но не имеющих возможности накопить средства для  его приобретения на рыночных условиях. Только за 2011 - 2013 годы в рамках реализации федеральных и областных программ улучшены жилищные условия 817 граждан, относящихся к льготным категориям.

Для того чтобы человек был включён в ту или иную программу, он должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. Управление по учету и распределению жилья г.Курска как раз и занимается этими вопросами. Поэтому все куряне, у которых возникли жилищные проблемы, могут обратиться в это управление (ул. Радищева, 4) с заявлением. К заявлению необходимо приложить определённый пакет документов, перечень которых можно найти на интернетпортале госуслуг. Ряд документов управление запрашивает самостоятельно через систему межведомственного взаимодействия. Также можно подать документы через портал госуслуг. Эта услуга называется «Принятие заявлений, документов для постановки граждан на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий».

На территории  Курска действуют федеральные и региональные программы по улучшению жилищных условий для ряда категорий граждан:

 - принимавших участие в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, на ПО «Маяк», пострадавших в результате этих аварий, а также ветеранов подразделений особого  риска;

- выезжающих (выехавших) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей:

- признанных в установленном порядке вынужденными переселенцами;

- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

- детей, находящихся под опекой (попечительством), и не имеющих закрепленного за ними жилого помещения. 

На 1 января 2014 года нуждающимися в жилье признаны 640 жителей Курска из категории «дети-сироты», вставших на учет до 01.01.2013 г. С 1 января 2013 года правом на обеспечение жилым помещением наделены не только дети-сироты, не имеющие закрепленного жилого помещения, но и дети, оставшиеся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным. Кроме того, с 1января 2013 года гражданам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилые помещения предоставляются не по договору социального найма, а по договору найма специализированных жилых помещений сроком на 5 лет с последующим оформлением договора социального найма.

Единовременная денежная выплата на приобретение жилья предоставляется инвалидам и участникам войны, а также членам семей, погибших (умерших) инвалидов и участников войны. С 2008 года во исполнении Указа Президента РФ 503 ветерана получили свидетельства на единовременную денежную выплату для приобретения жилплощади. На сегодняшний день таких выплат в размере 919 800 руб. из федерального бюджета ожидают ещё 12 заявителей. Работа по улучшению жилищных условий ветеранов войны продолжается.

Важным направлением работы является содействие молодым семьям в решении жилищных вопросов. В 2008 - 2013 годах в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» государственную и муниципальную поддержку получили 465 молодых семей.  После проведения конкурсного отбора сформирован список из 77 молодых семей-претендентов на получение социальных выплат в 2014 году.

В Курской области действует программа по обеспечению жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов. Размер субсидии составляет в настоящее время 459 900 руб.

Многодетные семьи имеют право на предоставление за счет средств областного бюджета безвозмездных субсидий на выплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита. Размер субсидий составляет 70% рыночной стоимости жилья, исходя из количества членов семьи умноженного на 18 кв. м и на стоимость 1 кв.м общей жилой площади жилья,  установленного по Курской области.    

Для обеспечения социальной поддержки работников образовательных учреждений Курска установлен порядок возмещения из средств регионального и муниципального бюджетов затрат на уплату процентов по кредитам и займам, полученным на приобретение или строительство жилья тем, кто признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий. 35 работников образовательных учреждений уже воспользовались этой мерой социальной поддержки. Ежегодно комитет образования Курска рассылает информацию и запрашивает дирекции школ о претендентах на получение данного вида выплаты. Если информация о молодом специалисте полностью соответствует требованиям, он обязательно получит субсидию.

В соответствии с постановлением администрации Курской области  социальная выплата на оплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам (займам) предоставляемым молодым учителям из государственных и муниципальных общеобразовательных учреждений Курской области. Такая мера поддержки предназначена молодым специалистам в возрасте до 35 лет, имеющим не менее одного года педагогического стажа, работающим на полную ставку и признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.                   

Право на получение субсидии имеют также инвалиды и ветераны боевых действий, члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и вставшие на учет до 1 января 2005 года.

Действуют правила возмещения из областного бюджета затрат на уплату процентов по кредитам и займам на приобретение или строительство жилья, полученным медицинскими и фармацевтическими работниками организаций здравоохранения и образования, находящихся в ведении Курской области, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий.

В соответствии Законом Курской области «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на территории Курской области» земельные участки предоставляются бесплатно в собственность следующим категориям граждан:

 - имеющим на содержании и воспитании троих и более детей в возрасте до 18 лет, в том числе усыновленных;

-  молодым семьям, в которых возраст супругов на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка не превышает 35 лет, либо неполным семьям с детьми, в том числе усыновленными, где возраст родителя на дату подачи заявления не превышает 35 лет;

- гражданам, лишившимся единственного жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;

- семьям, имеющим на иждивении ребенка-инвалида, в том числе усыновленного.

Право на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность за плату имеют:

- инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов – в порядке первоочередности;

- признанные нуждающимися в жилых помещениях граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС – во внеочередном порядке.

В соответствии с введённым в действие 1 марта 2005 года Жилищным кодексом РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются только малоимущим семьям, принятым на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. На 1 января этого года на учете состояло 150 семей горожан данной категории.

Обеспечение жилыми помещениями граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний должно осуществляться за счет средств федерального бюджета. Для данной категории жилье предоставляется в виде отдельной однокомнатной квартиры площадью 30,0 кв.м. 

С привлечением средств Фонда реформирования ЖКХ с 2008 по 2013 гг. в Курске реализовано 4 адресных программы по переселению граждан из аварийного жилья, переселено 713 семей из 121 аварийного дома. На реализацию программ направлено 865,7 млн. руб., из них 94,9 млн. руб. -средства бюджета Курска. К концу нынешнего года еще около ста курских семей переедут из аварийных квартир в благоустроенное жилье. Оно возводится сейчас на улицах Октябрьской, Красный Октябрь и Белинского. До 2017 года квартиры получит ещё 101 курская семья.

Нерешенной остается сегодня проблема аварийных домов, которые признаны таковыми после 1 января 2012 года. Их в Курске  - 35. Но выход из положения все же есть. Сейчас идет формирование муниципальной программы, куда эти дома будут включены. Еще один вариант решения – расселение аварийных домов за счет инвесторов.

Реализация мероприятий, включенных в государственную программу Курской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Курской области», позволит продолжить работу, направленную на улучшение жилищных условий и повышение уровня доступности и комфортности жилья для всех категорий населения.