Телефоны на все случаи

Единый телефон службы спасения
тел. 112

Календарь мероприятий

в п в с ч п с
1
 
2
 
3
 
4
 
5
 
6
 
7
 
8
 
9
 
10
 
11
 
12
 
13
 
14
 
15
 
16
 
17
 
18
 
19
 
20
 
21
 
22
 
23
 
24
 
25
 
26
 
27
 
28
 
29
 
30
 
 
 
 
 
 

   

 

Официальный интернет-портал правовой информации  

 

 

Цены и тарифы

Порядок оплаты  расходов  на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома с 10 августа 2017 года

В соответствии с Федеральным законом  РФ от 29.07.2017 №258-ФЗ в Жилищный кодекс РФ  внесены  изменения в части, касающейся  определения  расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 
Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме: 
1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 
2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. 
При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Нормативы потребления коммунальных услуг для населения города Курска (при отсутствии приборов учета)

На территории Курской области уполномоченным органом по установлению нормативов потребления коммунальных услуг является комитет жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК Курской области:
Нормативы накопления твердых коммунальных отходов, утверждены приказом комитета ЖКХ и ТЭК Курской области от 17.12.2018 №229
Нормативы потребления коммунальной услуги по водоснабжению, утверждены приказом комитета ЖКХ и ТЭК Курской области от 12.04.2018 №62
Нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению, утверждены приказом комитета ЖКХ и ТЭК Курской области от 29.12.2016 №172 (в ред.  от 20.07.2017 №88)
Нормативы потребления коммунальной услуги по электроснабжению, утверждены приказом комитета ЖКХ И ТЭК Курской области от 23.05.2017 №65 (в ред. от 28.05.2018 №98)

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги на 2019 год

Наименование услуг

Ед. изм

Тариф   с НДС         01.01.2019

Тариф     с НДС         01.07.2019

Поставщик

Нормативно-правовй акт

Электроэнергия

 

 

 

дома с газовыми плитами

руб/кВтч

3,86

3,89

АО                               «АтомЭнергоСбыт»  ОП «КурскАтомЭнергоСбыт»

Постановление комитета по тарифам и ценам Курской области от 21.12.2018 №72

 

дома с электроплитами

руб/кВтч

2,78

2,80

Теплоэнергия

 

руб/Гкал

1782,94

1818,68

Филиал ПАО «Квадра»-«Курская генерация»

Постановление комитета по тарифам и ценам Курской области  от 18.12.2018 №281

Горячее водоснабжение

 

 

закрытая система: в т.ч.

-компонент на ХВС

-компонент на тепловую энергию

 

 

 

руб/м3

 

20,45

 

1782,94

 

 

21,27

 

1818,68

Филиал ПАО «Квадра»-«Курская генерация»

Постановление комитета по тарифам и ценам Курской области  от 18.12.2018 №281

открытая система:в т.ч.                             

-компонент на теплоноситель

-компонент на тепловую энергию

 

 

руб/м3

 

24,19

 

1782,94

 

24,69

 

1818,68

Филиал ПАО «Квадра»-«Курская генерация»

Постановление комитета по тарифам и ценам Курской области от 18.12.2018 №62

Холодное водоснабжение

 

руб/м3

20,45

21,28

МУП «Водоканал города Курска»

Постановление комитета по тарифам и ценам Курской области  от 13.12.2018 №240

Водоотведение

руб/м3

15,94

16,57

МУП «Водоканал города Курска»

Постановление комитета по тарифам и ценам Курской области  от 13.12.2018 №240

Обращение с ТКО

руб/м3

570,11

   581,51

АО « Спецавтобаза по уборке города Курска»

Постановление комитета по тарифам и ценам Курской области от 20.12.2018 №309

 

 

Жилищные  услуги

Размер платы за содержание жилого помещения  для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников помещений в многоквартирном доме, которые  не приняли решение о выборе способа управления  многоквартирным домом и   для собственников, которые приняли решение о способе управления многоквартирным, но не приняли решение на общем собрании об установлении  размера платы за содержание жилого помещения установлен решением Курского городского Собрания от 25.11.2014 № 178-5ОС « Об установлении размера платы за содержание жилого помещения».

 

Размер платы за содержание жилого помещения

 

N п/п

Наименование работ и услуг

Периодичность

За 1 кв. м общей площади помещения

до 5 этажей включительно

свыше 5 этажей

1

2

3

4

5

1.

Осмотр общего имущества, техническое обслуживание конструктивных элементов жилых зданий <*>, в т.ч.

уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение принудительного закрывания входных дверей, заделка и уплотнение оконных блоков

в подъездах

2 раза в год, по мере необходимости

 

Ежегодно

0,38

 

 

 

0,03

0,38

 

 

 

0,03

2.

Содержание внутридомовых инженерных систем и оборудования в состоянии, обеспечивающем готовность к предоставлению коммунальных услуг, в т.ч.

По мере необходимости

2,78

3,11

2.1.

инженерных систем, в т.ч.:

 

0,86

1,19

 

центрального отопления, в т.ч.

-//-

0,30

0,49

диагностика состояния, балансировка и промывка трубопроводов и стояков системы отопления

Ежегодно

0,04

0,04

 

горячего водоснабжения

По мере необходимости

0,15

0,22

 

холодного водоснабжения

-//-

0,16

0,20

 

водоотведения

-//-

0,12

0,15

 

электроснабжения (кроме лифтов)

-//-

0,13

0,13

2.2.

инженерного оборудования, в т.ч.:

 

0,69

0,69

 

повысительного насоса

-//-

0,10

0,10

 

бойлера

1 раз в год

0,09

0,09

 

теплового узла

2 раза в год

0,50

0,50

2.3.

техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей и оборудования

1 раз в год

0,27

0,27

2.4.

содержание аварийно-диспетчерской службы

Круглосуточно

0,96

0,96

3.

Техническое обслуживание, осмотр и поверка общедомовых приборов учета, обеспечение ввода ОПУ в эксплуатацию:

Ежемесячно, по мере необходимости

0,62

0,62

 

тепловой энергии

-//-

0,32

0,32

 

горячего водоснабжения

-//-

0,10

0,10

 

холодного водоснабжения

-//-

0,10

0,10

 

электроснабжения

-//-

0,10

0,10

4.

Содержание мусоропровода

Ежедневно

 

0,09

5.

Уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования:

 

0,50

0,50

 

- влажное подметание лестничных площадок и маршей до 3-го этажа включительно;

2 раза в неделю

 

 

- влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа;

1 раз в неделю

- мытье лестничных площадок и маршей

1 раз в месяц

6.

Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства и иными объектами, расположенными на земельном участке МКД, входящими в состав общедомового имущества, в т.ч. уборка придомовой территории <**>

Ежедневно

1,56

1,56

7.

Меры обеспечения пожарной безопасности <***>

Ежемесячно

 

0,12

8.

Управление многоквартирным домом

Ежедневно

2,12

2,12

9.

Текущий ремонт общего имущества (с учетом подготовки к сезонной эксплуатации)

По мере необходимости

2,77

2,77

10.

Комплексное обслуживание лифтов

Ежедневно

 

2,89

 

Примечание:

--------------------------------

<*> В том числе поддержание в помещениях, входящих в состав общего имущества, температуры и влажности, соответствующих требованиям законодательства.

<**> В пункт 6 не входят работы по сносу деревьев.

<***> Для МКД 10 и более этажей.

1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в конкретном МКД формируется исходя из благоустройства многоквартирного дома (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, мусоропровод и лифт и иной вид инженерного оборудования) в соответствии с технической документацией.

2. Содержание общего имущества МКД должно осуществляться с учетом требований постановления Администрации Курской области от 08.04.2011 N 123-па, которым утвержден Перечень мероприятий по энергосбережению в отношении общего имущества собственников помещений в МКД (Перечень). При этом балансировка системы отопления, промывка трубопроводов и стояков системы отопления включены, в т.ч., в состав п. 2.1 размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в п. 1 входит, в т.ч., уплотнение дверных и оконных блоков в подъездах с соответствующей периодичностью выполнения. Иные мероприятия в рамках Перечня выполняются в случае необходимости на основании предложений лица, ответственного за содержание МКД, с указанием расходов и источников на их проведение, объема снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий, и утверждаются на общем собрании собственников помещений в МКД.

3. Детализация видов работ и услуг по содержанию и текущему ремонту осуществляется в соответствии с действующим законодательством, в том числе с учетом Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

4. Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется в соответствии с частями 9.2 и 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, когда в многоквартирном доме выбран способ управления - непосредственное управление.

(п. 4 в ред. решения Курского городского Собрания от 21.11.2017 N 16-6-ОС)

 

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) на 2017 год

Приказом Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 №668/пр, установлены единые требования к установлению размера платы за пользование жилым помещением (платы за найм). Расчет размера платы  на 1 кв.м в соответствии  с вышеуказанными методическими указаниями  должен производится исходя из средней стоимости 1 кв.м. на вторичном рынке жилья и значения коэффициента, характеризующего показатели качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем)   для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда утвержден решением Курского городского Собрания  от 24.01.2017 №342-5-ОС « Об установлении размера платы за пользование жилым помещением».

Включение в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату ОДН

Федеральным законом от  29.06.2015 №176-ФЗ в Жилищный кодекс Российской Федерации были внесены изменения в состав платы за жилое помещение. С 1 января 2017 года плата за содержание жилого помещения включает в себя расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также расходы на оплату отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – расходы на оплату ОДН). Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 №1498 предусмотрено внесение в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, изменений, в соответствии с которыми расходы на оплату ОДН, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом (далее – МКД) находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Потребители в таких МКД с 1 января 2017 года вносят плату за коммунальные услуги только исходя из объема коммунальных услуг, потребленных в жилом (нежилом) помещении. Если же в МКД выбран способ управления непосредственное управление или способ управления не выбран или не реализован, то в составе платы за коммунальные услуги потребители кроме платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом (нежилом) помещении, осуществляют плату за коммунальные услуги на ОДН. Вне зависимости от способа управления многоквартирным домом, весь объем тепловой энергии, используемой в многоквартирном доме в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, оплачивается потребителями в составе платы за коммунальную услугу по отоплению. Потребители вносят плату за коммунальную услугу по отоплению совокупно без разделения на плату за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества, в том числе после 1 января 2017 года.