Телефоны на все случаи

Единый телефон службы спасения
тел. 112

Календарь мероприятий

в п в с ч п с
 
 
 
1
 
2
 
3
 
4
 
5
 
6
 
7
 
8
 
9
 
10
 
11
 
12
 
13
 
14
 
15
 
16
 
17
 
18
 
19
 
20
 
21
 
22
 
23
 
24
 
25
 
26
 
27
 
28
 
29
 
30
 
31
 
 

Официальный интернет-портал правовой информации    

 

 

Муниципальное имущество

Основные задачи комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска:

осуществление от имени муниципального образования «Город Курск» прав собственника в отношении муниципального имущества (за исключением муниципального жилищного фонда, денежных средств и земельных участков) в соответствии с действующим законодательством;

управление и распоряжение имуществом, являющимся собственностью муниципального образования «Город Курск», в пределах, установленных действующим законодательством;

обеспечение эффективного использования имущества;

осуществление организационно-правовых мероприятий по приватизации муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством;

и т.д.

Краткая характеристика муниципального имущества

По состоянию на 01.07.2016 года в реестре муниципального имущества города Курска значатся 15,5 тыс. объектов  недвижимости (земельные участки – 1791; нежилой фонд – 4960; жилой фонд - 8762), 1,56 млн. единиц движимого имущества.

Общая площадь муниципального фонда – 40,3 млн. кв.м (из них: земельных участков – 37,9 млн. кв.м; нежилого фонда – 2 млн. кв.м, жилого фонда – 0,4 млн. кв.м.).

Балансовая стоимость муниципального имущества города Курска составляет 17,7 млрд. руб.:

- закрепленного на праве оперативного управления – 9,2 млрд. руб.;

- закрепленного на праве хозяйственного ведения – 3,8 млрд. руб.;

- казны муниципального образования «Город Курск» – 4 ,7 млрд. руб.,

Кадастровая стоимость земельных участков – 24,8 млрд. руб.:

- на праве постоянного (бессрочного) пользования – 12,7 млрд. руб.;

- казны муниципального образования «Город Курск» – 12,1 млрд. руб.

В Управлении Росреестра по Курской области зарегистрировано право собственности муниципального образования «Город Курск» на 6125 объектов недвижимости (из них 3656 объектов нежилого фонда, что составляет 73,4%).

Муниципальное образование «Город Курск» является учредителем 228 муниципальных учреждений, 17 муниципальных унитарных предприятий,  13 хозяйствующих субъектов (ОАО, АО, ООО).

Приватизация

Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Курска разработаны и проведены мероприятия по реализации плана (программы) приватизации муниципального имущества города Курска на 2015 год, утвержденного Курским городским Собранием. В план (программу) приватизации муниципального имущества включено 36 объектов, из них помещений и зданий – 21; транспортные средства - 4, мелкое оборудование – 8; пакет акций ОАО «Курские электрические сети», пакет акций ОАО «Горсвет», доля в ООО «Спортивно-оздоровительный центр имени В. Терешковой».

Фактически на торгах в 2015 году реализовано 12 объектов, доход составил – 17 998 тыс. рублей (2 машины, 2 единицы мелкого оборудования, 8 зданий и помещений, площадью 1609 кв. м. Средняя стоимость 1 кв. м помещений, проданных на торгах составила 13 200 рублей с НДС, без НДС – 11 200 рублей.)

В рамках реализации Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ одним из направлений в деятельности отдела является проведение мероприятий по предоставлению преимущественного права на выкуп арендованного муниципального имущества субъектам малого и среднего предпринимательства. В течение 2015 года подготовлено 65 решений комитета об условии приватизации арендованного имущества. В отчетном году заключено 63 договора купли-продажи муниципального имущества.

В соответствии с решением Курского городского Собрания от 16.12.2014 г. № 103-5-РС «О внесении изменений и дополнений в решение Курского городского Собрания от 19 ноября 2013 года № 43-5-РС «О бюджете города Курска на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов» от продажи имущества планировались поступления в размере  227 902 тыс. рублей. Доход от приватизации муниципального имущества в 2015 году составил 147 438 тыс. рублей (147 437 721,76 руб.).  

Комитетом проводятся мероприятия по продаже права заключения договоров аренды муниципального имущества города Курска. Количество подготовленных аукционов - 87, из них состоявшихся – 20, по результатам которых годовой размер арендной платы за муниципальное имущество составил 3 138 865,76 рублей.

В мероприятия по организации торгов входит: подготовка правовых документов, прием заявок с перечнем необходимых документов (в 2015 году – 40 заявок), рассмотрение принятых документов, заключение договоров о задатке       (в 2015 году –51 договор), составление протоколов о допуске, итогах, результатах торгов (протоколов допуска – 13 протоколов, протоколов итогов – 13, несостоявшихся - 3).

В соответствии с ч.3 ст. 59 Жилищного кодекса Российской Федерации, Положением о продаже жилых помещений в коммунальных квартирах, находящихся в муниципальной собственности города Курска, утверждённым решением Курского городского Собрания от 03.03.2009 № 97-4-РС,  Положением о комитете по управлению муниципальным имуществом города Курска, утверждённым решением Курского городского Собрания от 29.05.2008 года № 43-4-РС, постановлением Администрации города Курска от 28.05.2013 года № 1621 «О жилищных вопросах» заключено 3 договора купли-продажи комнат в коммунальных квартирах. Доход от продажи комнат составил 845 тыс. руб.

В соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, Положением о комитете по управлению муниципальным имуществом города Курска, утверждённым решением Курского городского Собрания от 29.05.2008 года № 43-4-РС реализован 1 земельный участок, в котором была принадлежащая Комитету доля в праве общей долевой собственности на земельный участок.

 

Передача в аренду муниципального имущества, доходы, поступающие в бюджет города Курска в соответствии с заключенными договорами аренды

Основной задачей комитета является - обеспечение эффективного использования муниципального имущества, пополнение доходной части бюджета города Курска.

По состоянию на 01.09.2016 г. заключены 440 договоров об использовании объектов муниципальной собственности объектов муниципальной собственности:

385 договоров аренды недвижимого имущества, на общую площадь 73 тыс. кв. м.;

4 договора аренды движимого имущества;

51 договоров размещения волоконно-оптического кабеля на опорах городского наружного освещения;

62 договора о передаче имущества муниципальной собственности в безвозмездное пользование.

Комитетом постоянно проводится работа, направленная на выполнение плановых заданий и обеспечение максимального объема поступления доходов от передачи муниципального имущества в аренду.

В результате в бюджет города Курска за период 2016 года по состоянию на 01.09.2015 г.  поступили доходы от  использования имущества муниципальной собственности на общую сумму 46,5 млн. руб. (44 %) годового плана - 105,1 млн. руб.

Арендная плата за использование объектов муниципальной собственности устанавливается на основании отчетов независимых оценщиков, составленных в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

В целях реализации основных принципов государственной политики в области развития малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации в 2015 году предоставлена льгота по арендной плате 25 субъектам малого и среднего предпринимательства.

          Реквизиты для перечисления арендной платы за использование недвижимого и движимого имущества муниципальной собственности:

           УФК по Курской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска)

            ИНН            4632001084

            КПП            463201001

            ОКТМО      38701000

            л/счет          04443003580

            р/счет          40101810600000010001

            БИК             043807001 Отделение Курск г. Курск

            КБК             91111105074040000120 – аренда